岗位职责：
1、制定本部门工作计划，领导、落实、指导监督本部门工作，贯彻执行公司的各项制度，按质量管理体系要求开展本部门工作；
2、统筹制定物业设备的年度保养计划、备件购进计划及预算报告，组织实施并做好维修保养档案的建立和保存工作;
3、制定本部门的年度预算方案，审阅本部门各类报表，进行业务分析，做出管理决定和成本控制方案;
4、指导和落实本部门的安全工作，落实各项安全操作规范，有效保障设施设备的安全运行对重要维修保养工程作出调配及跟进；
5、合理安排下属人员工作班次及岗位，负责与其他部门的沟通协调并对本部门员工进行考核、评估，提高员工的工作绩效；
6、深入现场掌握设备状况，安排及跟进设备接收工作，负责设备的调试及正常运行；
7、组织实施项目的节能降耗方案，确保能耗控制在合理范围。
岗位要求。
1、工程、维修或相关专业，5年以上同岗位经验;
2、管理过商业项目、商场、商业街区、写字楼类经验。