1. 负责房地产项目全周期会计核算，包括开发成本、销售收入、费用支出的账务处理。
2. 审核项目开发合同、付款单据及费用报销凭证，确保票据合规、审批流程完整。
3. 定期核对银行流水、往来账款（应收/应付/预收/预付），确保账实相符。
4. 跟踪项目开发成本（土地款、建安费、配套费等），按项目/业态分摊成本，编制动态成本报表。
5. 负责房地产行业税务申报（增值税、土地增值税、企业所得税等），合理进行税务筹划。
6. 配合完成税务稽查、审计工作，提供所需资料并跟进问题整改。
7. 编制月度/季度财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表等）。
8. 配合完成年度审计、汇算清缴及集团合并报表工作。
9 确保财务操作符合《企业会计准则》及房地产行业监管要求。
10. 参与项目预算编制，定期对比实际支出与预算差异，分析原因并提出优化建议。
其他职责：
1. 对接银行、税务、住建等外部机构，维护良好关系。
2. 协助建立或优化财务流程、内控制度，防范财务风险。
3. 完成领导交办的其他财务相关工作。
任职要求
学历：财会相关专业本科及以上，持有中级会计职称优先。
经验：5年以上房地产会计经验，熟悉全盘账务及地产行业财税政策。
技能：熟练使用财务软件（如用友、金蝶）、Excel函数及数据分析工具。
特质：责任心强，具备风险意识，能适应项目阶段性高强度工作。