职位描述

1、负责园区日常工程与设备运维管理，包括:消防设备设施、电梯、供配电、给排水等系统的巡查，监督物业团队对园区水、电、气、消防、电梯等基础设施及智能化系统的日常维护与维修，具备独立处理设备突发问题的能力；

2、负责园区的物业管理工作,包括:制定环境卫生标准，监督物业开展公共区域清洁、垃圾清运、绿化养护等工作。明确物业客服响应时效、维修处理周期等服务指标，定期考核物业履约情况。审核物业预算及费用支出（如能耗、维修成本），监督物业费、水电费等收缴工作；

3、负责各个园区的安全巡查工作，包括商业办公楼、工业厂房的日常安全检查与内页梳理工作。规范物业安保流程，包括门禁管理、24小时巡逻、访客登记等。督促物业落实安全生产责任制，定期检查消防设施、危化品管理、特种设备运行等，排查安全隐患并限期整改。协同物业制定应急预案（如火灾、防汛等），组织应急演练，确保突发情况快速响应。

任职资格和条件

1.具有中华人民共和国国籍，中共党员优先;

2.必须拥护中国共产党领导，遵守中华人民共和国宪法和法律，具有良好的品行，爱岗敬业，恪守职业道德;

3.年龄一般不超过35周岁;

4.具有统招本科以上学历；

5.具备良好的沟通协调能力和文字表达能力;

6.具备良好的跨部门协作能力，能与物业、施工方、监管部门有效沟通，高效解决问题；

7.具备5年以上园区物业工程管理或安全管理经验，熟悉商业园区、工业厂房等不同场景管理要求；

8.持有注册安全工程师、物业管理师等高级职业资格证书的优先考虑。