1、 负责项目物业工程设备设施（土建、装修、供配电、电梯、暖通、给排水、弱电、消防等专业）全面管理工作；

2、 熟悉国家和地方相关设计、施工、验收技术规范、法规及标准；

3、 制订和完善工程部各项规章制度和岗位职责并落实检查，严格遵守员工守则和公司的各项规章制度；

4、 负责协助项目部对物业工程设备设施进行调试、验收，做好设备/设施的缺陷报告并配合做好整改工作；

5、 负责组织设备随机资料、图纸等原始资料及运行技术档案的建立和管理工作；

6、 负责制定设施/设备的运行、维修保养、节能方案并组织落实和检查；

7、 负责对设施、设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期检查，确保工程部管理的设施、设备处于安全、良好的运行状态；

8、 对项目运行设施进行巡视、检查，建立技术管理档案和设备维护维修手册，制定年度维护计划表，拟定月度工作小结及下月的工作计划，拟定工程项目实施计划和管理文件，检查和控制年度、月度维护费用的执行；

9、 执行政府部门制定的有关行业安全法规，加强安全管理和安全教育，建立、落实各级安全制度，防止发生安全事故，积极做好各项突发事件的紧急预案的落实工作，并做好定期培训及预演工作；