岗位职责：

1. 全面负责物业项目及公司层面的采购与招标工作，制定并执行采购策略、年度计划及预算，达成成本优化、质量保证与及时供应目标。

2. 负责建立与维护工程维修、保洁绿化、安保服务、客服物资等物业相关供应商体系，组织供应商筛选、评估、履约管理与绩效优化。

3. 主导大型服务外包、工程改造及大宗物资的招标工作，包括标书编制、发标、评标、谈判及合同签订，确保流程合规、风险受控。

4. 监控采购全流程，协调解决供应商交付、质量及服务问题，保障各项目日常运营与应急采购需求。

5. 分析采购数据与市场行情，持续优化采购成本，完善采购制度与流程，并协同财务、运营等部门进行成本分析与管控。

任职要求：

1. 大专及以上学历，采购管理、供应链、工程管理、物业管理或相关专业。

2. 具备5年以上采购或招投标工作经验，其中至少3年以上物业、设施管理或相关行业招采管理经验。

3. 熟悉物业行业采购特点，了解工程物料、外包服务等品类市场，精通采购流程、招标法规及合同管理。

4. 具备优秀的谈判能力、成本控制意识、数据分析能力及供应商管理能力，熟练使用ERP或采购管理系统。

5. 责任心强，沟通协调能力突出，能承受工作压力，具备良好的职业操守与合规意识。