综合业务部经理

一、岗位概述

我们正在寻找一位经验丰富、综合能力突出的综合业务部经理，负责统筹管理公司多项核心业务。该职位将全面负责房地产项目成本核算、一二级联动项目手续报建、房改售房相关政策流程执行、安全管理及司法诉讼协调等工作，确保各项业务高效、合规推进。

二、岗位职责

1. 成本核算管理：
· 负责房地产项目全周期成本测算、监控与分析，确保成本控制在预算范围内。
· 建立并优化成本核算体系，定期提交成本报告，为决策提供数据支持。
2. 项目报建协调：
· 主导一二级联动项目的手续报建工作，协调政府相关部门，确保项目合规、高效推进。
· 熟悉土地获取、规划审批、施工许可等全流程报建程序。
3. 房改售房业务管理：
· 深入研究并贯彻执行房改售房相关政策，制定售房流程方案，确保业务合规开展。
· 协助处理房改售房中的客户咨询、资格审核及手续办理。
4. 安全管理：
· 建立健全公司安全管理体系，定期组织安全检查与培训，预防并处理各类安全事故。
· 确保公司业务运营符合安全生产法规要求。
5. 司法诉讼协调：
· 协助处理公司相关法律纠纷，对接内外部法律顾问，参与诉讼案件的材料准备与协调工作。
· 梳理业务风险点，提出合规改进建议。
6. 部门管理：
· 领导综合业务团队，制定部门工作计划，优化业务流程，提升团队协作效率。

三、任职要求

1. 学历背景：
· 本科及以上学历，房地产管理、工程管理、法律、财务等相关专业优先。
2. 工作经验：
· 5年以上房地产或相关行业综合业务管理经验，熟悉房地产项目开发全流程。
· 具备成本核算、报建手续、房改政策、安全管理或司法诉讼等至少三个领域的实操经验。
3. 专业知识与技能：
· 精通房地产项目成本控制与核算方法。
· 熟悉一二级联动项目报建流程及相关政策法规。
· 了解房改售房政策及操作流程。
· 具备安全管理体系建设及风险防控能力。
· 具备基础法律知识，能够协调处理司法诉讼事务。
4. 能力素质：
· 出色的组织协调、沟通谈判和解决问题能力。
· 具备较强的数据分析与报告撰写能力。
· 责任心强，能够承受工作压力，适应多任务并行的工作环境。
5. 其他要求：
· 年龄40岁以下。
· 中共党员优先。

四、我们提供

1. 具有竞争力的薪酬待遇及绩效奖金。
2. 完善的福利体系（五险一金、带薪年假、定期体检等）。
3. 广阔的职业发展平台与晋升通道。
4. 积极向上的团队氛围与专业