工作职责
设施设备维修维护
• 负责小区内各类公共设施设备，如电梯、水泵、配电箱、消防设备等的日常巡检，及时发现故障和安全隐患并进行修复。
• 定期对设施设备进行保养，按照操作规程和保养计划进行维护，确保其正常运行，延长使用寿命。
• 对业主家中的水电、门窗、家具等进行维修，及时响应业主的维修需求，提供高效、优质的维修服务。
公共区域维修 • 负责小区内道路、停车场、楼道、墙面、地面等公共区域的维修和保养，修复破损、裂缝等问题，保持公共区域的整洁和安全。 • 对小区内的绿化设施，如灌溉系统、园林小品等进行维护和修理，保障绿化环境的美观和正常。
应急维修处理 • 制定应急预案，在遇到突发情况，如水管爆裂、电路短路、电梯故障等紧急事件时，能够迅速响应并进行抢修，减少对业主生活的影响。 • 配合相关部门进行应急救援和抢险工作，保障小区居民的生命财产安全。 维修记录与报告 • 详细记录每次维修的内容、时间、地点、维修人员等信息，建立维修档案，为后续的设施设备管理和维护提供参考依据。 • 定期向上级汇报设施设备的维修情况、运行状况以及存在的问题，提出合理的维修计划和建议.

任职资格
1.年龄50岁（含）以下，专科及以上学历，具备良好服务意识，能主动发行问题并解决问题；
2.有2年以上物业等服务行业工程维修工作经验，熟悉各类智能化系统设备（弱电监控系统、消防系统、供配电系统、给排水系统）运行及维护；
3.必须持有电工证，同时持有特种设备操作证、电梯安全管理员证、消防中级操作证优先考虑；
4.有较高的职业素养、纪律性、责任感，服务意识、应急处理能力，为人热忱有礼，工作仔细认真；
5.条件特别优秀或本科及以上学历可放宽要求。