（一）岗位职责：
1、负责所管辖物业项目的综合管理工作，完成公司对其项目制定的年度管理目标和经营指标；
2、负责制定所管辖物业项目的年度、月度工作计划，并组织实施；
3、负责公安、消防、环保等上级主管部门下发的各项规范、制度的执行与落实，确保各项管理工作符合相关政策法规要求，维护项目良好运营秩序；
4、全面负责所管辖项目的安全管理、消防管理、值班值守、检查巡查、设施设备维护、自然灾害应对、应急处置、清洁绿化等工作的落实与监督执行，确保各项安全措施有效运行；
5、负责组织安全培训与演练，提升团队应急响应能力；
6、协调处理突发事件，降低事故风险；定期评估安全管理体系，持续改进管理效能；
7、负责所管辖项目的档案管理工作，确保各项制度、巡查记录、交接班记录、应急预案等档案资料的完整性、准确性、规范性等要求；
8、负责所管辖物业项目的服务质量监督与提升工作，定期组织员工职业技能和职业素养培训，并根据甲方反馈结果优化服务流程与标准；
5、负责传达公司文件、通知及会议精神；负责公司及所管辖项目的各项制度、培训、会议等的落实与执行情况；
6、掌握员工思想动态，及时向公司反馈人员聘用、选拔、辞退、调整等的建议；
7、遵守甲方各项管理规定，与甲方保持良好合作关系，配合完成甲方交办的工作；
8、认真完成公司交办的其他工作任务。
（二）任职要求：
1、专科以上学历，熟悉物业管理法规、政策；
2、具有较强的组织协调能力、良好的沟通能力，能够与甲方、员工及各部门有效协作；
3、具备突发事件应对和处理能力，能够在紧急情况下迅速做出决策，保障项目安全及人员安全；
4、具备良好的客户服务意识，能够不断创新管理方法，提升项目整体管理水平；
5、具有团队合作精神，能够带领团队共同完成项目目标，营造积极向上的工作氛围；
6、身体健康，能够承受一定的工作压力，适应项目管理工作节奏；
7、持有保安员证、消防设施操作证、物业管理相关证书者优先考虑。