岗位概述：
本岗位主要负责工厂厂务行政区域的设施设备维修、保养及相关工作，确保职责范围内的设施设备正常运行，为工厂的日常运营提供支持与保障。由于目前处于前期介入阶段，需提前熟悉大楼设施设备情况，为即将交付的大楼后期运维工作做好充分准备。
工作职责：
1. 二期项目前期介入阶段 (即日起 - 大楼交付后初期)
• 熟悉并理解厂区的建筑、结构、给排水、暖通及电气（强弱电）CAD图纸。
• 跟进新大楼的施工收尾工作，代表使用方对设施安装质量进行初步检查和记录。
• 协助行政经理建立和完善厂务维修SOP（标准操作程序）、预防性维护计划及备品备件清单。
• 规划和布置维修工具间，申购必要的工具、耗材和备件。
• 参与新大楼设施设备的调试和验收工作。
2. 日常运维阶段 (二期大楼正式启用后)
• 电气系统： 负责办公区、公共区域的照明、插座、配电箱等低压电气系统的日常巡检、维修与更换。
• 暖通与给排水系统： 负责空调系统（如滤网清洗、简单故障排查）、通风设备、给排水管道、阀门、卫浴洁具的日常检查和基本维修。
• 建筑与装修： 负责门、窗、锁、办公家具、天花板、墙面、地面等的日常零星维修和安装。
• 综合维修： 执行各项综合性维修任务，包括但不限于简单的木工、泥瓦工、油漆工等工作，体现“万能工”的综合能力。
• 预防性维护： 严格按照制定的预防性维护计划，对所辖设备设施进行定期保养和检查，并做好记录。
• 应急响应： 快速响应各部门的报修请求，及时判断故障并进行处理，确保问题得到有效解决。
• 供应商协调： 对于需要外部专业供应商处理的维修项目，负责联系、协调并监督现场工作质量。
• 文档记录： 认真填写维修工单、巡检记录等相关文件，确保工作的可追溯性。
• 安全合规： 严格遵守公司的EHS（环境、健康、安全）政策及其它相关管理规定，确保所有维修工作安全合规。
任职资格：
1. 教育背景：
高中、中专或以上学历，机电一体化、电气、暖通等相关专业优先。
2. 从业证书：
必须持有有效的低压电工作证。
3. 工作经验：
2年以上工厂厂务维修或物业工程维修相关工作经验。
有新厂/新大楼筹建或前期介入经验者优先。
4. 专业技能：
能识读CAD图纸（建筑、电气、给排水等），无需精通绘图。
熟悉低压电气、给排水、暖通、门窗五金等系统的基本原理和维修方法。
具备较强的动手能力，能独立完成各项零星维修任务。
了解基本的安全操作规范。
5. 个人素质：
年龄50周岁以下，身体健康，能胜任本职工作。
工作积极主动，有责任心，服务意识强。
具备良好的沟通能力和团队协作精神。
能够适应创业初期公司的工作节奏和环境。