1、负责日常物业服务管理工作，包括工程、保安、保洁、客服等工作的运行管理；
2、维护管理项目环境、秩序、公共设施设备完好；
3、负责物业费的收缴工作，充分做好协调服务工作以保证物业费收缴率；
4、对项目内的设施设备，监督监管，组织落实定期维护和及时维修；
5、全面监督管理项目内的各项安全工作，做好周、月、季、年度的工作计划并安排落实；
6、加强项目内二次装修管理，确保租户装修规范有序进行；
7、负责项目年度及月度财务收支预算和控制；
8、组织开展各项节能减耗措施，通过减少各方面的开销实现成本控制；
9、及时妥善处理各类投诉，处理好与业主的关系；
10、定期对业主和住户发放意见征询表，统计、分析、处理和回访并针对问题做出相应的改善提升；
11、维护与城管、街道、社区、派出所、消防、安监等相关部门的关系；
12、配合各类业主举办的活动，丰富提升服务品质；
13、加强与公司各职能部门的沟通、协调，做好相关工作；
14、做好项目现场的人员管理工作，贯彻工作要求和服务意识。根据公司绩效考核制度，按时完成对本项目人员的绩效考核；
15、完成领导安排的其他工作。
任职要求：
1、大专及以上学历，物业管理相关专业尤佳，男女不限，年龄45岁以内；
2、五年以上住宅物业项目经理管理工作经验；
3、思路清晰、沟通能力强。具有良好的协调组织、灵活应变等综合能力，能承受较大工作压力；
4、具有较强的团队管理能力，能够规范、有序、高效地开展管理工作。
5、能够根据公司的管理目标、经营目标开展工作。
6、具有高度的服务意识，责任心强。