负责牵头带领前策团队，深度开展市场研究与项目可行性分析、客户研究与数据分析，精准定位目标客群，深度挖掘消费行为与需求趋势，为项目策划及营销策略提供数据支持与决策依据，精准把握投资机遇，高效编制商业策划与投资方案，直接服务于重大项目获取与土地储备工作，为公司实现资产增值与效益提升提供坚实支撑。

一、岗位职责

（1）负责全面领导商业地产项目（购物中心、街区商业、产业园区等）的前期策划工作，组织团队开展市场调研、定位分析及可行性研究，对研究成果的质量与决策支持效果负责。

（2）指导并审核项目整体策划方案，包括业态规划、客群定位、收益模型与竞争策略，审定商业定位报告、招商策略及运营建议，为项目投资决策提供关键依据。

（3）推动项目资源与市场需求的深度融合，制定差异化、可实施的开发策略，提升项目在区域内的核心竞争力。

（4）统筹协调内外部资源，包括规划设计单位、IP合作方、产业链伙伴等，推动策划方案向规划设计与落地实施有效转化。

（5）负责部门内外的协同协作，高效对接客户与管理层需求，优化跨部门合作机制，整合外部合作机构资源，保障项目前策工作顺利推进。

（6）组织跟踪行业动态、政策趋势与标杆案例，持续完善部门策划方法论与研究体系，推动团队专业能力提升与专业沉淀。

（7）负责部门团队建设、人才培养、绩效管理与日常运营，制定部门工作计划并监督执行，合理分配资源，确保部门目标达成。

（8）完成领导交办的其他任务。

二、任职条件

本科及以上学历，具有国企工作经验者优先考虑（特别优秀的可放宽条件）；市场营销、房地产经济、城市规划、旅游管理、文化产业管理等相关专业；具备8年以上商业地产或文旅项目前期策划经验，具备5个以上大型项目全周期独立策划项目案例，熟悉商业/文旅项目（如城市综合体、购物中心、社区商业、街区商业等）开发全流程；具备较强的团队管理能力，能够带领团队高效开展工作；工作积极主动，责任心强，具备解决问题的能力。

投递时间截止至2026年2月4日