工作内容

1.市场调研与定位：调研周边商圈、居民消费习惯、同类农贸市场竞争情况，明确农贸市场的目标客群和核心业态（如生鲜、干货、熟食等）；协助制定招商政策，包括租金标准、优惠期限（如免租期）、付款方式、摊位面积划分等；策划招商方案，明确招商目标（如计划引进多少商户、覆盖哪些品类）、时间节点和推广渠道。

2.物料准备与渠道拓展：制作专业且信息清晰的招商资料，如市场宣传册、摊位平面图、租金价目表、招商政策说明等；搭建多元化招商渠道，包括线上（如微信视频号、社交短视频等）和线下（如周边社区推广、商户拜访、现有客户引荐等）多种渠道拓展挖掘潜在客户。

3.商户拓展：针对本农贸市场的定位，精准筛选与挖掘潜在的目标客户，如周边散户摊贩、品牌批发商、特色农产品商户、餐饮小吃经营者等，通过电话、实地拜访、行业展会等方式联系商户，介绍市场优势（如地理位置、客流量、配套设施等）。

4.商务洽谈与合同签订：与意向商户沟通合作细节，解答关于租金、摊位位置、经营限制、市场管理规则等问题；协助商户完成签约流程，包括签订租赁合同、收取押金及首期租金、办理入驻手续等，确保流程高效顺畅；具备较强的法律意识与风险意识，对合同条款进行法律合规性审查，核查条款表述的严谨性与无歧义性，在依据相关法律法规和公司管理规定的前提下，主导合同的合规签订。

5.业态规划与摊位分配：联动市场运营团队，依据商户经营品类等合理规划招商布局，避免同类商户过度集中或业态空缺（如保证生鲜区、干货区、熟食区等均衡分布）；协调商户选定摊位，确保位置分配公平合理，兼顾商户需求与市场整体运营效率。

6.市场推广支持：配合市场运营团队开展招商期推广活动（如开放日、优惠活动），精准吸引优质商户入驻；向商户传递市场开业计划、宣传活动等信息，增强商户信心。

7.关系维护与反馈：定期回访商户，了解商户的经营状况，收集商户对市场管理、配套服务（如停车场、卫生）的意见和建议；协助处理商户之间的纠纷（如摊位边界、客源竞争）或商户与市场管理方的矛盾（如费用争议）；向市场运营团队反馈商户需求，推动优化市场服务。

8.续约与二次招商：在商户租约到期前，沟通续约事宜，根据商户经营表现和市场政策，协商续租条件；针对退租或空置摊位，及时启动二次招商快速填补空缺，维持市场满租率。

9.招商策略优化：及时跟踪竞品市场的招商动态，包括租金优惠、特色业态、摊位调整及配套升级等，据此灵活调整本市场的招商策略；参与市场运营会议，为市场整体发展（如业态升级、活动策划）提供商户视角的建议。

10.定期总结与汇报：定期统计招商数据，如已签约商户数量、招商完成率、各业态占比等，定期向领导汇报。

岗位要求

1.综合协调与执行效能：拥有出色的组织协调能力；具备良好的人际交往技巧，对接客户高效沟通；计划执行能力突出，能将战略目标转化为可落地的行动方案，确保各项工作按序推进。​

2.思维与态度保障：心思缜密、逻辑条理清晰，善于从复杂业务中梳理关键节点；善于布局策划、沟通表达与解决问题。

3.风险洞察与预判：拥有敏锐的市场洞察力和风险意识，能精准捕捉业务开展中潜在的各类风险点，提前做出预警与判断；具备较强法律意识和高度警惕性，具备处理紧急事件的应变能力，能在实际业务中可灵活变通处理复杂、特殊的问题。

4.具备扎实农贸市场招商经验：熟悉农贸市场招商全流程，包括前期市场调研、业态规划、商户筛选、商务洽谈及签约落地等环节，有成功引进多类型商户（如生鲜、熟食、干货、特色农产品等）的案例积累；能精准把握商户需求与市场动态，高效开展商户拓展工作，擅长通过线上线下多渠道挖掘潜在客户，并有良好的商户资源储备；在谈判中能灵活应对各类问题，有效促成合作，同时具备处理招商过程中常见纠纷（如摊位争议、合同条款协商等）的实操经验。