岗位内容：
1. 协助市拓经理搭建物业项目拓展体系，结合公司业务重点（如住宅物业深耕、商业物业突破、产业园物业拓展等）制定年度 / 季度拓展计划，拆解区域签约目标，推动完成住宅社区、商场写字楼、产业园区、学校 / 医院等公建项目的物业合作签约。；
2. 重点开发开发商、业主委员会、地方政府住建部门、产业园区管委会等物业核心客户，建立客户资源库并动态维护；通过上门拜访、物业项目现场考察、服务方案演示等方式，转化潜在客户为合作客户，提升客户复购率与转介绍率；
3. 针对目标物业项目开展实地调研，分析项目规模、业主需求、周边竞品物业的服务内容（如安保、保洁、绿化、设施维护）、收费标准、业主满意度等；结合公司服务优势（如智慧物业系统、增值服务体系），定制专属物业服务方案，确保方案符合客户需求且具备落地性；
4. 参与物业项目商务谈判，重点协商服务范围、服务标准、收费周期、履约保障条款等核心内容，保障公司利益的同时达成合作共识；跟进合同签订后的项目交接，协调公司运营、客服、工程等部门，完成物业进场前的准备工作（如人员配置、物资筹备、系统对接），确保项目顺利启动；
5.协助市拓经理管理拓展团队，开展物业拓展技巧、方案撰写、谈判话术等专项培训，提升团队成员的物业项目拓展能力；统计区域拓展数据（如客户拜访量、意向项目数量、签约金额），每月 / 每季度复盘拓展成果，分析未签约原因，优化拓展策略（如调整客户开发重点、优化服务方案）
6.参与商务应酬
7. 协助上级领导完成其他工作。
任职要求：
1. 大专及以上学历，物业管理、市场营销、等相关专业优先；
2. 3 年以上物业行业市场拓展经验，至少有 1 个以上完整的物业项目（住宅 / 商业 / 产业园均可）从客户开发到签约落地的成功案例；熟悉物业项目拓展全流程，了解开发商、业委会等客户的决策逻辑与合作需求；有本地物业客户资源或政府、产业园合作资源者，可放宽部分经验要求；
3. 能独立完成物业项目市场调研、服务方案撰写（含服务内容、人员配置、报价测算）；具备较强的商务谈判能力，能应对合作中的异议处理与条款协商；熟悉物业管理行业政策法规（如《物业管理条例》）及地方物业收费标准，避免合作风险；
4. 具备较强的目标感，能承受物业拓展的业绩压力，适应高频次的客户拜访与商务外出；沟通表达清晰，能准确向客户传递公司物业服务优势，快速建立客户信任；有团队协作意识，能与公司运营、工程等部门高效配合，推动项目落地；
5.有C1驾照
6. 为人诚恳，认真踏实，能够承受一定的工作压力。
福利待遇
1.底薪 + 项目签约提成，入职即缴纳五险。
2.清晰的晋升通道：物业市拓副经理→物业市拓经理→集团物业拓展负责人；专属培训体系：定期组织物业行业政策解读、高端物业项目拓展案例分享、商务谈判技巧培训，还可参与行业展会（如中国国际物业管理产业博览会），提升专业能力；跨项目学习机会：可参与公司住宅、商业、产业园等不同类型物业项目的拓展，积累多元化经验；
3.工作保障：提供商务出行补贴、客户拜访礼品支持、办公设备；
员工福利：免费员工午餐、年度体检、节日福利（春节、中秋等节日发放礼 品）、生日福利（购物卡/礼品）；
团队活动：不定期组织团建（如户外拓展、聚餐、温泉度假）。