（一）岗位职责：

1.制定项目年度财务预算、资金计划，监控执行情况，确保符合业主方及管理公司的利润目标；

2.负责轻资产合作模式下的财务模型搭建；

3.监督项目全盘账务处理，确保合规性；

4.统筹租金、物业费、能源费等应收账款的收缴，制定催缴流程，降低坏账风险；

5.审核运营成本（如营销费用、物业维护费），优化支出结构；

6.推动业务系统（如招商管理系统、POS系统、会员系统）与财务系统的数据对接；

7.完成领导交办的其他工作。

（二）任职条件：

1.具有大学专科及以上文化程度；财务、会计、金融相关专业优先；

2.年龄一般不超过55周岁，具有正常履行职责的身体条件和心理素质；

3.具有5年以上财务管理工作经验，1-3年商业地产或零售行业经验；

4.持有CPA、CMA、ACCA或中级会计师证书者优先；

5.熟悉商业地产财务模型；

6.工作压力承受能力强，有责任心、敬业精神及团队协作意识；

7.特别优秀者可适当放宽条件。