1 、参与管理体系制度编制工作 ，并负责在工作中的宣贯 ，严格执行公司的《管理手册》 《程序文件》和各项规章制度。
2 、负责本部门的日常管理工作和跨部门的协调工作 （计划编制、培训带教、责任素质能力培养 、工作安排分派、工作总结点评、 绩效考核面谈） 。
3 、负责部门内各类台账表册的检查和收集归档工作 、部门材料计划采购的审核。
4 、负责本项目（办公楼、公寓、商业、街区） 各类维修投诉的处理工作 ，接受客服对维修服务回访的监督 。
5 、提交年度公共区域设施设备的年度维保计划和工程维修 、保养预算。
6 、负责按计划进行的公区设施设备 （给排水、强弱电、消防系统、公共设施） 的定期维修保养工作。
7 、对设备的大修和安装进行有效的评估 ，严格控制人力、材料和设备设施的投入成本。
8 、负责商户报修及有偿服务统计。
9 、负责组织商铺装修巡检 ，项目（办公楼、公寓、商业、街区）配电、照明、 电梯、变电设备维修全面工作 ，确保各公用设备处在优良的运行状态。
10 、定期检查维修现场和设备状况 ，审查运行记录。
11 、贯彻落实有关电气设备节能运行方案 、设备检修方案、维保计划，监督和检查各班组合理使用电气设备 ，定期维护电气设备，并记录归档。
12 、负责向工程条线提交管辖范围内设备 、设施的更新、改造建议和大、 中修计划，并负责计划的实施和检查 ；对设备更新、改造前后的运行效果进行对比分析和总结 。
13 、负责督促检查设施设备的技术资料收集整理工作 、图纸档案资料建立 ，完善技术资料。
15 、领导交付的其他工作。

要求：

1、大专及以上学历，动手能力强，条件优秀可放宽学历；

2、年龄50岁以内，有物业公司工程主管工作经验优先；

3、爱岗敬业，有服务意识，吃苦耐劳，有一定抗压能力；