职位详情
财务经理
1.5-2万
上海天瑞金置业集团有限公司
上海
5-10年
本科
10-15
工作地址

MAX科技园(上海虹桥)

职位描述
1、总包项目财务管理:全面负责总包项目的财务全周期管理(含预算编制、成本控制、资金计划、竣工结算),主导过至少3个20亿+体量项目的总包财务工作,熟悉EPC、PC等模式下的财务管控要点。
2、成本动态管控:深度参与总包合同谈判及变更审核,建立动态成本台账,实时监控建安成本偏差(需熟悉《建设工程工程量清单计价规范》),对超支风险提出预警及解决方案。
3、资金与融资协同:根据总包施工节点制定资金计划,协调总包单位与集团资金池的对接,熟悉总包代采、保理、供应链ABS等融资工具,降低资金占用成本。
4、税务筹划与清算:主导总包项目土增税清算,熟悉总包成本分摊规则(如建筑面积法、直接成本法),通过合理分摊降低税负,有成功清算案例者优先。

任职要求:

  1. 5年以上房地产财务经验,其中总包板块财务负责人经验≥3年,熟悉总包招投标、变更签证、竣工结算全流程;
  2. 主导过至少1个项目从开工到清算的全周期财务管理,需提供案例(项目体量≥20亿);
  3. 精通总包成本科目(如建安工程费、措施费、分包成本),能快速识别成本异常(如总包虚报工程量、材料价差)。

以担保或任何理由索取财物,扣押证照,均涉嫌违法,请提高警惕

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