岗位职责：

1、招商策略与执行：根据商业综合体的定位与经营目标，制定并执行各阶段招商策略、品牌落位规划与租金方案。重点负责商业综合体内零售、餐饮、体验等业态品牌的拓展、洽谈、签约及入驻工作。

2、渠道拓展与客户管理：主动开拓并维护品牌方、代理商等招商渠道，建立并持续更新品牌资源库。对意向客户及已入驻商户进行全流程关系维护与管理。

3、商务谈判与合同管理：主导租赁商务谈判，完成合同条款磋商、签署及归档。协调解决商户进场前的各项条件与工程对接事宜。

4、运营分析与调整：跟踪商户的销售业绩、客流等经营数据，定期进行运营分析。根据市场动态与经营状况，提出品牌优化、铺位调整及营销活动建议，以提升整体出租率、租金收益及商场活力。

5、日常运营：为商户提供开业支持与日常运营服务，处理客户投诉，提升商户满意度与续约率。

6、市场研究与报告：持续进行市场竞争项目研究与消费者调研，定期提交市场分析报告，为项目定位调整与招商决策提供依据。

任职要求：

1、学历与经验：市场营销、商业管理、房地产等相关专业本科及以上学历。具备3年以上商业综合体（购物中心、大型商业、社区商业等）的招商运营相关工作经验，拥有丰富的品牌资源与成功招商案例。

2、专业知识与技能：熟悉商业地产招商运营全流程，了解各业态品牌的经营特性、承租能力与拓展需求。具备优秀的市场分析、财务测算与商务谈判能力。

3、核心能力：卓越的招商能力，拥有成熟的品牌资源网络及强大的客户拓展、谈判和签约能力，能独立完成从品牌对接到合同落地的全过程。

4、商业敏感度与运营思维：对商业趋势和消费者行为有敏锐洞察，能够将招商与后期运营紧密结合，以实现项目整体经营目标。