一、技术设计与施工协调
1.设计阶段介入
参与住宅及市政项目的水电、暖通、消防等专业图纸会审，提出施工可行性优化建议，减少后期变更。
审核智能化弱电系统（如智能家居、安防监控）设计方案，确保与住宅精装修及市政设施布局匹配。
2.施工计划与执行
编制住宅批量精装修（如水电预埋、管线综合）及市政管网（如综合管廊、雨污水系统）的安装专项计划，协调土建与安装交叉作业。
解决住宅高空作业（如电梯井道安装）与市政地下管线迁移的施工冲突，确保关键节点（如预售、验收）按期完成。
二、质量与安全管理
1.标准执行与监督
落实住宅分户验收标准（如给排水压力测试、电气回路检测）及市政工程环保规范（如海绵城市雨水回收系统），组织隐蔽工程验收。
制定住宅高空作业（如幕墙安装）及市政深基坑施工的安全专项方案，定期开展安全培训与应急演练。
2.问题整改与客户服务
处理住宅交付阶段客户投诉（如漏水、电路故障）及市政工程扰民问题，主导维修整改并跟踪闭环。
三、资源与成本控制
1.材料与设备管理
参与住宅精装修材料（如卫浴五金、智能家居设备）及市政工程主材（如管材、阀门）的选型与验收，确保符合设计要求及成本预算。
审核工程变更签证，监控安装成本偏差，优化施工方案（如BIM管线碰撞检测）以减少返工。
2.供应商协调
管理甲分包单位（如电梯、消防工程）及市政项目外部供应商，确保施工质量与进度匹配开发计划。
四、验收与文档管理
1.竣工验收支持
组织住宅分户验收、市政专项验收（如道路照明、绿化灌溉），整理竣工资料并移交物业。
配合完成市政项目财政评审及审计流程，确保结算文件合规。
任职要求
一、硬性条件
1.学历与证书：
机电工程、给排水、暖通或相关专业本科及以上学历，具备一级建造师（机电/市政专业）或注册安装工程师资格。
持有中级工程师职称，PMP或安全员证书优先。
2.经验要求：
住宅项目：3年以上批量精装修或高层住宅安装经验，熟悉装配式建筑水电预埋、智能家居系统集成。
市政项目：2年以上市政管网、道路照明或综合管廊施工管理经验，熟悉EPC模式及政府验收流程。
二、核心能力
1.专业技能：
精通住宅水电安装工艺（如PPR热熔焊接、强弱电桥架敷设）及市政工程技术规范（如给排水管道压力测试、路灯接地电阻检测）。
熟练使用AutoCAD、BIM（Revit/Navisworks）及项目管理软件（如Project），能独立编制技术交底文件。
2.管理协调能力：
具备跨部门协作能力，协调开发、设计、监理及政府部门（如住建局、质监站），解决住宅客户诉求与市政工程征地拆迁矛盾。
3.软性素质：
抗压能力强，适应住宅抢工（如预售节点）、市政突发问题（如管线迁改）处理。
具备客户导向思维（如住宅交付满意度提升）及政府关系维护技巧。