1、设施设备管理：负责对养老院区空调、电梯、消防、弱电、门禁、监控等系统设备设施进行有效管理，定期跟进维保单位维修、保养，确保设备正常运行；检查。
2、做好技术档案管理工作，检查设备维修、故障处理、零部件更换记录，每月整理归档。
3、监督分包单位的维保工作，严格执行维保合同，并负责分包商的相关评价工作。
4、做好下属员工的培训工作，提高岗位技能。督导下属严格遵守各种规章、制度、操作规范，保证安全作业。
5、每日检查所辖设备，现场督导重要维修工程施工，控制工程质量。
6、完成上级领导交办的其他工作。