岗位职责：
1、接受总经理的授权，负责对公司各物业项目日常管理服务经营行为，进行运
营管理、监督、指导，推动建立公司物业运营管控体系；
2、负责审核各项目编制的年度季度月度工作计划、经营预算等，并监督、协助
各项目按照公司计划达成经营目标；
3、负责审批各项目日常上报的各项费用付款申请、合同签署申请（非工程类）、接管验收申请、事故报告等等；
4、负责各项目阶段性经营情况的统计、分析工作,监督推动年度经营指标的落实；
5、负责公司质量管理体系认证的组织实施、贯彻及督导，以及公司质量管理第
三方认证监督审核、内部审核及管理评审的相关具体实施；
6、负责公司服务外包类供方的招标工作，按照公司管控流程牵头组织进行日常
评估；
7、负责监督各项目现场对外包管理工作的实际执行情况，发现不足及时提出整
改要求；
8、负责梳理公司在管各项目多种经营活动资源，并组织各项目开展多种经营活
动，进行业务指导和监督，对外联系及内部协调；
9、负责物业公司新旧项目阶段性工作，如新旧项目物业投标、备案、前期物业
合同签署等工作；
10、负责组织开展物业公司年度品牌推广工作；
11、配合公司其他职能部门，对各项目中先进有效的管理方法在公司范围内予以推广，对出现的问题督促其予以纠正和改进，并进行总结分析，形成公司范围内的案例共享和信息资源共享平台；
12、制定本部门工作经营计划及工作目标，并控制实施目标过程活动；
13、各项目突发事件的处理指导；
14、完成领导交办的其他工作任务。
任职资格：
1、学历与资质：大专及以上学历，物业管理、工程管理等相关专业优先；持有物业管理师证书、中级及以上职称者优先。年龄：40-50岁
2、经验要求：8年以上物业管理行业工作经验，3年及以上头部物业管控或项目管理岗位经验，具备多业态物业项目管控经验者优先。
3、专业能力：熟悉物业管理行业法律法规、服务标准及实操流程；具备扎实的品质管控、设施运维、安全管理专业知识；能独立搭建标准化管控体系。
4、综合能力：具备较强的统筹规划、沟通协调与问题解决能力，能有效推动跨部门协作；具备敏锐的市场洞察力，能结合行业趋势优化服务标准；抗压能力强，可应对复杂的项目运营与应急处置场景。
5、职业素养：具备高度的责任心与服务意识，认同公司企业文化，能以公司战略目标为导向开展工作。