综合设备维护

• 负责楼宇内水电系统、空调设备、通风系统的日常巡检、维护与故障抢修；
• 执行配电线路安装、变配电设备维护，保障企业用电安全；
• 定期检查消防设施、给排水系统，确保正常运行。

办公设施维修

• 维修企业桌椅、门窗等办公家具，修复松动、损坏部件；
• 处理办公设备（如打印机支架、文件柜）的机械故障；
• 维护公共区域设施（如楼道声控灯、单元门、墙砖）。

空调系统保养

• 开展中央空调及分体空调的滤网清洗、制冷剂检测等计划性保养；
• 及时诊断并修复空调异常（如不制冷、异响），减少企业办公中断1。

应急响应与支持

• 24小时待命处理突发故障（如电路短路、管道漏水）；
• 响应企业报修需求，30分钟内到场解决水电或设施问题；
• 协助处理业主投诉，提供维修方案并跟进完成。

管理协作

• 记录维修日志，定期提交设备运行报告；
• 参与新入驻企业的设施验收及工程遗留问题协调；
• 配合物业团队完成安全巡查、环境维护等综合任务。