工作内容
1. 战略规划与定位：
· 参与或主导项目的商业定位、业态规划和品牌级次设定。
· 进行市场调研，分析竞争对手、消费者需求和市场趋势，为招商策略提供数据支持。
2. 品牌落位与资源整合：
· 根据项目定位，制定详细的品牌招商落位图。
· 建立并维护庞大的品牌资源库，与国内外知名品牌、区域龙头、新兴网红品牌等保持良好关系。
3. 招商执行与管理：
· 带领招商团队，通过各种渠道（如行业展会、主动拜访、中介合作等）寻找并接洽目标商户。
· 主持商务谈判，就租金、租期、合作模式、装修补贴等核心条款达成一致。
· 审核商户资质，评估其经营能力、品牌形象和财务状况。
4. 租务管理与风险控制：
· 负责租赁合同的起草、审核与签订，确保合同条款符合公司利益。
· 监控招商进度和出租率、租金收入等关键指标，确保完成公司下达的招商任务。
· 识别和管理招商过程中的各类风险（如法律风险、空置风险、品牌集中度风险等）。
5. 团队建设与内部协同：
· 组建、培训和管理高效的招商团队，设定绩效目标并激励团队成员。
· 与公司的市场部、运营部、物业部、法务部、工程部等部门紧密协作，确保项目顺利开业和后续运营。
任职要求：
1、年龄30-40周岁以内，统招专科及以上学历；
2、具有5年以上餐饮招商工作经验优先，至少2年以上团队管理经验，熟悉各类餐饮业态，对餐饮市场有深刻洞察；
3、熟悉园区项目的招商模式及运作流程，熟悉地方招商政策及相关法律法规；
4、拥有丰富的招商资源和渠道资源，组织完成招商工作；
5、出色的业务拓展和商务谈判能力，思维敏锐；
6、能够独立完成招商工作全链条工作，具备良好的商业意识和创新能力，学习能力强，具备招商攻坚的能力及经验；
7、有较强的组织与协调能力，执行力、抗压能力强，能够快速达成招商结果；