办公楼招商岗位职责

1. 招商前期准备：深入调研办公楼市场，分析区域内竞品项目，掌握租金水平、优惠政策、配套设施等信息，明确本项目差异化优势，制定招商策略与计划，参与招商资料（宣传册、海报、PPT等）制作，确保资料准确展示项目特色与优势。

2. 客户拓展与洽谈：通过电话销售、实地拜访、网络推广、参加招商展会等多种渠道，挖掘潜在客户，建立客户资源库，定期跟进。与潜在客户沟通，了解其办公场地需求，介绍办公楼项目情况，包括区位交通、硬件设施、物业服务、租金及租赁政策等，邀请客户实地考察，解答疑问，提供个性化租赁方案，进行商务谈判，争取达成合作意向。

3. 合同签订与执行：根据谈判结果，起草租赁合同，协同法务部门审核合同条款，确保合同合法合规，维护公司利益。与客户沟通合同细节，完成合同签订流程，跟进合同款项支付，协调相关部门为新入驻企业办理入驻手续，确保顺利入驻。

4. 客户关系维护：在租赁期内，定期回访入驻企业，了解其使用过程中遇到的问题，协调物业等部门及时解决，提高客户满意度，处理客户投诉与纠纷，维护良好合作关系，促进客户续租、扩租，通过客户口碑推荐拓展新客户资源。

5. 数据统计与分析：定期统计招商数据，如客户拜访量、意向客户数量、签约面积与金额等，分析招商工作成效，评估招商渠道效果，根据数据分析结果调整招商策略与工作计划，为项目运营提供决策依据。