岗位职责

1. 项目全面管理与策划

总体负责： 对项目的质量、安全、进度、成本、文明施工等目标负全面责任。

计划制定： 组织编制项目总体施工计划、施工组织设计、专项方案，并监督实施。

目标管理： 确保项目按合同约定、设计图纸、规范标准及公司要求完成。

2. 施工过程管理与控制

进度控制： 主持项目进度管理，解决影响工期的关键问题，确保按时或提前交付。

质量控制： 建立质量管理体系，监督施工工艺和材料质量，组织分部分项工程验收，确保工程质量达标。

成本控制： 负责项目预算、成本测算和动态管理，审核工程款支付，控制各项开支，实现成本目标。

安全管理： 作为安全生产第一责任人，建立安全保障体系，组织安全检查与教育，杜绝重大安全事故。

3. 资源协调与团队管理

团队建设： 组建项目团队，明确分工，对团队成员进行考核、培训与激励。

沟通协调： 作为核心联络人，高效协调业主、监理、设计、分包商、供应商及政府相关部门的关系。

资源调配： 负责现场劳动力、材料、机械设备等资源的优化配置与调度。

4. 合同与文档管理

合同管理： 负责主合同履行，组织分包/采购合同的谈判与签订，处理合同变更、索赔事宜。

资料管理： 确保项目技术、经济、过程资料及时、准确、完整地编制与归档。

报告编制： 定期向公司提交项目进度、成本、质量安全等各类报告。

5. 后期与综合工作

竣工验收： 组织项目竣工验收、移交及工程结算工作。

总结与维保： 组织项目总结，配合完成项目审计，负责工程保修期内的维修管理。

风险预控： 识别项目潜在风险，制定应对预案，处理突发事件。

任职资格

1. 基本要求

学历专业： 土木工程、工民建、工程管理等相关专业大专及以上学历。

执业资格： 持有有效的一级或二级建造师资格证书（建筑工程专业），并具备安全生产考核合格证书（B证）。

工作经验： 5-8年以上土建施工经验，至少独立担任过1-2个完整的中大型项目的项目经理或生产经理职务。

2. 核心知识与技能

技术精通： 熟练掌握建筑施工全流程、技术规范、质量标准及验收程序。

管理能力： 精通项目管理知识体系（进度、成本、质量、安全），能熟练使用Project、Auto CAD等专业软件。

成本与合约： 具备较强的工程造价、成本控制和合同管理能力。

法律法规： 熟悉建筑法、招投标法、安全生产法及相关地方法规。

3. 关键能力与素质

卓越领导力： 具备团队组建、激励和带领团队攻坚克难的能力。

出色沟通协调能力： 善于处理复杂的内外部关系，具备出色的谈判和冲突解决能力。

解决问题能力： 思维缜密，决策果断，能迅速应对施工现场各类突发问题。

高度责任心与抗压能力： 责任心强，忠于职守，能承受高强度的工作压力。

风险意识： 具备强烈的质量、安全和风险预控意识。