岗位职责

一、工程技术管理

1. 图纸与方案审核

参与施工图会审，核查土建专业图纸的完整性、合规性（如结构、建筑、防水等），提出优化建议。

编制专项施工方案（如基坑支护、模板支架、大体积混凝土等），监督技术交底落实。

2. 技术协调与变更

协调设计院解决现场技术问题，跟踪设计变更流程，确保变更文件及时签确。

二、施工现场管控

1. 进度管理

监督土建工程进度计划执行，协调解决影响工期的障碍，确保关键节点（如正负零、主体封顶）按期完成。

2. 质量管理

过程管控：巡查土方开挖、基坑支护、降水、钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑等关键工序，抽查材料质量（如钢筋型号、混凝土试块）。

验收管理：组织隐蔽工程、分部分项工程验收，整改质量问题，确保符合国家规范及企业标准。

3. 安全管理

检查脚手架、塔吊、施工用电等高风险作业安全措施，督促整改隐患，杜绝违章操作。

三、成本与材料控制

1. 工程量审核：组织现场土建工程量收方、签证，审核工程进度款申请。

2. 材料管控：进场材料验收、复检，杜绝不合格材料使用，协助成本部核价。

四、协作与沟通

1. 内部协同：对接水电、暖通等专业工程师，协调交叉施工矛盾（如预埋套管定位、管线避让）。

2. 外部对接：

协调施工单位资源调配，处理现场突发问题。

五、资料与验收

1. 完善土建施工日志、检验批等工程资料，确保与施工进度同步。

2. 参与竣工验收、移交，协助完成竣工图绘制与归档。

（2）、任职要求补充说明

1、专业背景：土木工程、工民建、结构工程等相关专业大专以上学历。

2、经验要求：8年以上房地产或施工企业土建现场管理经验，熟悉住宅/商业项目施工工艺。

3、核心能力：

精通建筑规范（GB 50204等）、施工图集（如16G101）；

熟练使用全站仪、经纬仪、GPS等测量仪器，掌握CAD/BIM基础应用；

具备审图、质量通病防治、工程索赔处理能力。

证书要求：一级/二级建造师（建筑工程）、工程师职称证书优先。