岗位职责：

1.对市场进行深入调研和分析，了解商业动态、竞争对手情况以及消费者需求变化，为招商策略的调整和优化提供依据。

2.负责开拓和维护餐饮、零售生活配套等业态商业品牌资源，建立广泛的招商渠道和客户网络，包括与品牌商、代理商、经销商等建立长期合作关系。

3.按照招商计划和目标，主动寻找符合定位水平和业态规划的品牌商家进行招商推广和沟通洽谈。

4.接待来访的品牌商家，增强商家入驻意向，与有意向的品牌商家进行深入的商务洽谈，就租赁面积、租金价格、租赁期限、装修标准、经营品类等关键条款进行协商，达成合作意向并签订租赁合同。

5.对已签约的品牌商家进行后续跟进，协助商家办理入驻手续，协调内部各部门（如运营、物业、工程等）与品牌商家之间的关系，解决商家在筹备和开业过程中遇到的问题，保障商家顺利开业及正常经营。

6.定期对招商项目进行回访和评估，收集商家的反馈意见和建议，及时调整招商策略和服务措施，提高商家满意度和忠诚度。

7.维护公司整体品牌形象，协助运营对入驻商家的经营行为进行监督和管理，确保商家的经营活动符合定位和要求，共同营造良好的商业氛围。

8.督促团队按照制定的工作计划和目标完成相应工作，并对团队成员的工作进行监督，提升团队成员的专业素质和业务能力。

9.完成领导交办的其他临时性工作任务。

任职资格：

1.35岁及以下，大学本科及以上学历，市场营销、工商管理、经济学等相关专业。

2.具有5年以上商业地产招商工作经验，其中至少1年在相同规模或更高级别购物中心担任招商管理职位。

3.具备扎实的商业地产知识，熟悉商业地产的招商流程、租赁合同条款、市场推广策略等。

4.掌握市场调研方法和数据分析技巧，能够准确把握市场动态和消费者需求，为招商决策提供有力支持。

5.具备优秀的沟通谈判能力和人际交往能力，能够与不同层次的客户进行有效的沟通和洽谈，建立良好的合作关系。

6.具有良好的团队管理能力和组织协调能力，能够带领团队完成招商任务，协调各方资源解决问题。

7.具有敏锐的市场洞察力和商业嗅觉，能够及时发现市场机会和潜在风险，做出准确的判断和决策。

8.具有较强的学习能力和创新精神，能够不断学习和掌握新的商业知识和招商技巧，适应市场变化和公司发展需求。

9.具备较强的责任心和事业心，对招商工作充满热情，能够承受较大的工作压力。

10.具备良好的职业道德，诚实守信，廉洁自律，能够保守公司商业机密。

11.可接受在北京地区、华中/华南地区等公司商业项目所在地工作。

12.具有正常履行职责的身体条件。

13.特别优秀者可适当放宽上述要求。