1.负责制定本专业的相关记录表格及操作规程；
2.负责制定物业项目每年土建类、装饰装修的定期维护、保养、改造计划；
3.负责协调施工队伍，审核二次装修图纸并监督施工进度、质量和外委合同的执行情况，确保工程符合规划和设计要求；
4.负责设备的故障排除和日常运行管理，负责本专业设备的日常巡视工作，确保各种设备的稳定运行，及时处理日常维修单；
5.负责本专业设备、维修用料的采购和安装工作，与供应商进行接洽，确保设备的质量和性能能够满足使用要求；
6.协助上级领导全面负责综合维修团队的组建与管理工作，包括但不限于日常考勤记录、培训、绩效评估、技术考核、定期组织应急演练等，提高团队的工作效率和技术素质，确保班组成员的人身安全；
7.完成上级领导交办的其他临时性工作。

任职资格：

1.大学专科及以上学历，工程技术相关专业；
2.年龄35岁以下，具备5年以上相关工作经验；
3.具有在维修或相关领域的管理经验，熟练掌握各种维修工具、设备和方法；
4.熟悉高档物业综合维修理论及管理流程，具备设备运行管理，土建、装饰装修能力，有丰富的物业设备设施运行维护管理经验；
5.具有优秀的项目管理和组织能力，能够处理多项任务并按时完成；
6.具有良好的沟通和协调能力，能够有效地与团队成员和其他部门进行协作；
7.对适用的安全规定和行业标准有深入的理解；
8.能够在压力下工作，并能够处理突发性问题。
9.特别优秀者可适当放宽上述要求。