1. 学历与专业：大专及以上学历，物业管理、行政管理等相关专业优先。
2. 工作经验：3年及以上住宅物业相关工作经验，其中1年及以上项目管理或主管岗位经验，熟悉物业行业法律法规与服务标准。
3. 专业能力：具备较强的物业运营管理能力，熟悉安保、保洁、维修、绿化等业务流程；掌握基本的财务预算与成本控制知识；具备应急事件处理能力。
4. 综合素质：具备良好的沟通协调能力与团队管理能力，能有效处理业主关系与团队矛盾；责任心强，抗压能力强，有较强的服务意识与问题解决能力；熟练使用Office办公软件。
5. 其他要求：持有物业管理师等相关职业资格证书者优先；无不良职业记录，遵守行业职业道德。