岗位职责
1、战略规划与目标制定
（1）根据园区产业定位，制定年度/季度招商计划，分解招商指标（出租率、签约面积、产业匹配度等）。
（2）研究区域产业政策、竞争对手动态，调整招商策略（如价格体系、优惠政策）。
2、资源开发与管理
（1）拓展企业客户渠道：对接政府招商部门、行业协会、产业链龙头企业，建立企业资源库。
（2）挖掘潜在客户：通过行业展会、企业拜访、大数据招商平台（如企查查、产业地图工具）筛选目标企业。
（3）管理中介合作：与房产经纪、咨询公司等第三方机构合作，制定佣金分成机制。
3、全流程招商执行
（1）客户洽谈：主导企业选址考察，解读园区硬件（层高/承重/电力）及软性服务（政策申报、人才公寓配套）。
（2）方案定制：针对头部企业设计"一企一策"（如税收返还、装修补贴），推动决策层签约。
（3）合同签订：协调法务、财务部门完成条款谈判（免租期、递增条款、退出机制）。
任职要求
1、本科及以上学历，工商管理、城市规划、房地产管理、区域经济、工程管理等相关专业。
2、3-5年以上产业园区、商业地产或相关领域管理经验。
3、熟悉园区招商、客户管理、运营与服务。
4、了解地方政策，能协助企业对接政府资源。
5、统筹协调能力强，有市场敏感度，具备沟通与谈判能力。