一， 职务名称： 销售经理 所属部门 营销部
二，直接上级营销总监 下属职位 销售主管 部门营销部
三，职位概述
四，负责制定销售目标、销售计划，负责指导企业产品或服务的实际销售。
五， 职位职责
预测产品销售情况，制定销售计划:
指导销售人员执行销售计划，并监督和控制销售计划的执行情况;
控制销售费用，控制销售队伍的销售费用，严格按照公司规定执行销售费用使用规则;
制定并组织执行市场营销策划方案;
开拓市场，根据销售目标和销售计划实施市场开发，挖掘潜在客户，保证市场占有率;
负责发展和协调客户关系;
与客服、技术部门沟通，实现售后目标:
建立销售团队，增强团队凝聚力和团队精神。
六、 职位权限
现场发现销售主管、内勤、置业顾问在工作职责范围内出现的问题;有权处置
对销售部人员有处置权:
有权对连续考核不合格的销售人员，按照规章制度，进行降级处理或建议公司辞退。
七， 任职资格
年龄 30岁以上
文化程度及专业
要求 大专以上
工作经验 3-5年以上工作经验
专业知识/技能 熟练房地产操盘（住宅）熟练掌握办公软件操作，PPT制作及路演。
职业资格要求 懂得房地产（住宅）相关知识，能够与设计院、策划公司、广告公司等或者单位熟练对接。
工作地点 辽宁省铁岭市新区