本岗位需要经营期项目经营！

岗位编码KX2025GCWG01
部门：工程物管部

一、岗位核心职责

1.项目开业期管理

（1）制定并执行商业项目工程全年运维计划，确保资源合理配置。

（2）统筹改造工程进度，确保安全管理、质量管理、进度管理及成本管理目标达成，主导消防及环评验收工作。

2.商户与装修管理：审核商户提交的工程物业条件，确保实施到位，监督商铺装修及验收进度，保障开业节点。

3.遗留问题处理：协调解决工程遗留问题，确保项目平稳过渡。

4.成本与能效管理：核算及控制能源费、维保费及改造费等运行成本，优化节能技术及工程保养流程，提升资产运营效率。

二、任职要求

1.教育背景与经验

（1）本科及以上学历，工程管理、土木工程等相关专业，持有中级以上职称者优先。

（2）8年以上物业工程管理经验，3年以上大型地产企业同等职务经验，至少主导1个完整商业综合体项目管理。

2.专业技能

（1）精通物业工程规范管理、验收及安全规范，具备扎实的物业理论知识和实践经验。

（2）熟练审图，具备施工现场协调、计划排期及项目统筹管理能力。