负责对法院查封的房产、土地、车辆等财产进行实地勘测，包括测量、拍照、录像，并记录财产现状（如破损、占用情况等）；

使用测距仪、CAD等工具绘制房屋结构图，确保数据准确；

赴不动产登记中心、车管所等部门调取产权信息，核查抵押、查封状态，并制作《财产线索报告》；

调查标的物占用情况（如住户、租客），记录占用人信息，评估交付风险。

从法院领取《执行裁定书》《评估报告》等法律文书，并完成扫描归档及系统录入；

在京东/阿里司法拍卖平台上传标的物信息（图文+视频），撰写拍卖公告（含税费、瑕疵等法律风险提示）；

接听竞买人咨询电话，解答拍卖流程、保证金缴纳等问题，并组织现场看样；

协助法院办理《成交确认书》签署，协调买受人完成房产交接、清场等后续工作。

负责法律文书送达（邮寄或现场送达，需录音/录像取证）；

协助法院完成财产解封、过户等手续，提供相关材料支持；

处理流拍案件，准备二次拍卖或“以物抵债”申请材料。

二、任职资格

1. 基本要求
学历：大专及以上（法律、法学、行政管理、资产评估等相关专业优先）；
年龄：22-40周岁，身体健康，能适应外勤工作；
驾驶要求：需持有C1驾驶证，并具备1年以上实际驾龄（自备车辆优先）。
2. 专业技能
熟练使用Office办公软件（Word、Excel），能规范制作法律文书；
具备基础测量能力（会使用测距仪、CAD识图者优先）；
了解司法拍卖流程（有法院、律所、拍卖公司相关经验者优先）。
3. 职业素质
责任心强，工作细致，能确保法律文书及勘验数据准确无误；
沟通能力强，能妥善处理竞买人咨询及现场突发情况；
适应高强度外勤工作（包括冬季户外勘验），能承受一定工作压力。
4. 其他要求
政审合格：无犯罪记录，本人及直系亲属无失信被执行记录；
本地居住优先：熟悉哈尔滨市行政区划及交通路线者更佳；

工作时间：周一至周五（9点-6点），部分案件需周末加班可调休。