一、 日常维修维护

1．负责养老院水、电、气、暖等基础设施的日常检查与维修（如照明更换、水管疏通、门窗修理）。

2．定期检查消防设施（灭火器、应急灯、疏散标志）并记录状态，确保100%可用。

3．维护适老化设施（扶手、防滑地面、无障碍通道），发现损坏24小时内修复。

二、 设备管理

1．操作及维护养老院特种设备（电梯、锅炉、制氧机），配合年检并留存记录。

2．管理维修工具与耗材库存，定期盘点，避免短缺。

三、应急响应

1．24小时待命处理突发故障（如停电、漏水、电梯困人），15分钟内到达现场。

2．参与应急预案演练（如消防疏散、防台风），掌握基本急救技能。

四、 节能与改进

1．提出设施节能改造建议（如LED照明更换），年降本目标≥5%。