岗位职责：
1. 考核管理：掌握园区物业公司管理主导权，通过制定服务考核方案并落实，确保物业公司服务质量有量化标准，且对各项工作指标的及时完成情况予以监督管理及奖惩管理，保障园区物业服务符合预期。
2. 日常监督：对物业公司日常工作进行监督，依据工作开展情况提出针对性改进措施，持续提升物业管理和服务水平。
3. 巡视检查：日常巡视园区，全面了解设备、安保、保洁、绿化等服务情况，把控重点环节，督促物业公司及时处理问题，保障园区正常有序运营。
4. 营收督办：负责物业公司财务款项收支监管以及款项结算，应收尽收。
5. 质量检查与体系评审：参与和组织季度物业管理质量大检查，配合质量管理体系评审工作，助力小区物业管理质量提升与体系完善。
6. 其他工作：完成公司临时交办的各项任务，具备工作灵活性和全面服务意识。


任职要求：
1. 学历专业：要求大专及以上学历，且为物业管理等相关专业，奠定专业知识基础。
2. 经验要求：需有五年以上物业项目管理经验，且具备社区、写字楼项目全面管理经验，确保能应对物业所管辖的区域复杂管理场景。
3. 专业知识：需掌握丰富物业管理专业知识，熟悉现代物业运作及相关法律法规、流程，对工程设施设备维修保养有一定了解，满足工作专业需求。
4. 能力素养：良好的沟通、协调、管理能力是开展工作的关键，较强的责任心、自律性和服务意识保障工作高效、规范、优质开展。
5. 背景要求：最好具备TOP物业公司的工作经验和管理理念，并具备区域项目实操经验。