写字楼买卖储备经理：
薪资：综合1w+高提成+六险+13薪资（具体跟面谈。)
工作内容：
1. 房源开发与维护
• 拓展写字楼房源渠道，包括对接开发商、企业业主、中介同行等，获取一手或二手写字楼出售信息。
• 实地勘察房源，核实面积、产权、楼层、配套设施等关键信息，建立详细房源档案并实时更新。
• 维护与业主的关系，沟通售价预期、交易条件，协调业主配合客户看房、产权核验等流程。
2. 客户开发与需求匹配
• 通过线上平台（如房产网站、社交媒体）、线下活动（如企业拜访、行业展会）等方式挖掘有写字楼购买需求的客户（如企业、投资机构）。
• 深度沟通客户需求，明确预算、面积、区位、用途（自用/投资）、交付时间等核心诉求，建立客户画像。
• 根据客户需求筛选匹配房源，制定初步推荐方案，并组织客户实地看房，解答房源相关疑问。
3. 交易谈判与流程推进
• 作为中间方协调买卖双方，就价格、付款方式、过户时间、违约责任等核心条款进行谈判，促成双方达成一致。
• 协助双方准备交易所需材料（如产权证明、企业资质文件、购房合同等），对接公证处、房管局、银行等机构，推进产权核验、网签、过户、贷款审批等流程。
• 处理交易过程中的突发问题，如产权纠纷、付款延迟等，确保交易顺利完成。
4. 客户关系与业绩管理
• 成交后维护客户关系，协助处理后续交接（如物业交割、设施验收），挖掘客户转介绍或二次购买需求。
• 制定个人或团队销售计划，跟踪业绩目标达成情况，分析成交数据（如转化率、成交周期），优化销售策略。