一、岗位职责：
1、 主导房地产项目全周期总账核算，包括成本归集、收入分期确认及土地增值税预提，确保账务精准合规；
2、 能独立应对年度审计、税务核查、整理项目清算资料，确保账务处理符合地方政策及会计准则；
3、监控项目现金流，识别成本超支、回款延迟等风险，提出可行性优化方案并推动落实；
4、编制财务报表及管理报表，为投资决策提供可靠的财务分析和建议；
5、协同项目、运营部门优化成本管控流程，将控制点落实到签审制度或信息管理系统；
6、协同财务总监搭建集团财务内控体系，修订、新立各项管理制度，使其符合内控合规要求。
二、任职要求：
1、会计、财务或相关专业本科以上学历、持有中级会计职称（CPA/税务师优先）；
2、5年以上房地产行业总账经验，完整主导过2个及以上开发项目全周期核算（从拿地至竣工结算）；
3、精通房地产特殊账务处理、能独立解决项目全周期财税问题（如土增税清算等）；
4、熟练使用金蝶、Excel（数据透视表）等工具；
5、具有良好的沟通协调能力和团队协作精神。