一、学历与经验

学历:大专及以上学历为主，工程管理、水电工程、物业管理等相关专业优先。

经验:3年以上物业工程经验，其中3年以上同岗位管理经验，大型商场或知名物管公司(如万达、万科、龙湖天街项目)任职经历优先。

二、专业技能

1. 精通电气、暖通、给排水、消防、电梯等设施设备运维能制定预防性保养计划。

2. 审核商户装修方案、监督施工质量与安全、处理现场突发事件。

三、管理能力

1.团队管理(5人以上团队)、预算编制(维修/能耗成本控制) ;

2.租户沟通(二装管控、报修处理)与跨部门协作(招商、运营)

四、商业适配力

1.熟悉商业物业法规(如消防安全规范)，确保合规运营;

2.具备节能改造、外包工程监督等降本增效经验 。

五、硬性资质与素质

证书:低压电工证、消防相关证书(如消防中级证)为常见要求，二级建造师中级职称优先 。

个人素质:45岁以下、身体健康，性格开朗、抗压能力强，能应对突发设备故障或安全事件。