任职要求：
1、深化定位与策略制定：基于”小而精、亮点项目”的定位，结合宝山面行区域市场及社区需求，精磨项目商业定位，制定差异化、高执行性的招商策略、精细化业态落位规划及租金体系。
2、主导精品化招商攻坚：全面负责主力店、特色品牌商户及目标业态（特别是餐饮、教培、生活服务、轻餐饮、创新办公）的精准挖掘、深度接洽、高效谈判与签约落地。快速构建并维护高质量、符合项目调性的品牌资源池。
3、高端资源整合与拓展：积极开拓并锁定与契合项目“小而精”定位的国内外优质品牌、区域龙头、特色商户及行业资源的战略合作，确保品牌引入的品质与独特性，避免同质化。
4、运营筹备衔接：参与开业前运营管理框架、服务标准及市场推广策略的制定，确保招商成果与未来运营需求（包括向商管公司移交）无缝对接。
5、奠定商管合作基础：作为业主方代表与项目“奠基人”，深度参与项目全程，清晰梳理项目核心优势、招商成果、运营规划及业主核心诉求，为后期与顶级商业管理公司进行专业、顺畅的合作洽谈与项目托管移交做好充分准备与价值铺垫。
6、高效内外部协同：强力协调内部设计、工程、成本、财务等部门，确保招商条件精准落地；作为公司对外的专业形象代表，与商户、合作伙伴及未来商管公司进行高效、专业的沟通。
7、市场洞察与决策支持：持续跟踪上海尤其北上海商业动态、竞品信息及消费趋势，提供专业市场分析报告、支持管理层决策。