一、岗位职责：
1) 制定全面的维修计划和预算，制定工程条线工作计划；
2) 根据项目工程进度和关键节点，协助工程主管/经理落实项目前期介入计划；
3) 熟悉管辖范围内设施设备的种类、分部、运行及安全管理要求，掌握相关各类管线的分布、走向、位置和使用状况等；
4) 施工现场日常巡视、检查、监督，及时将检查情况上报，并推动房屋承接查验不合格项目的整改；
5) 对辖区内人员定期进行安全教育和技术指导，并有相关培训记录；
6) 从物业角度收集、整理，定期更新公配设施设置情况，提出专业意见，做好质量反馈工作；
7) 负责整理设施设备台账，做好设备系统图纸和资料的收集分类，负责设施设备现场与图纸的核对，设备管理卡的制作和张贴；
8) 做好工程物料和设施管理，根据安全生产管理要求，做好突发事件的应急组织、抢修救援等工作准备；
9) 负责项目各类设备运行情况的检查、记录、考核以及日常管理工作；
10) 负责工程方面的日常运行和节支运行，预防和减少工程事故的发生，合理控制设备设施运行成本；
11) 分析工程项目报价单，对接收的项目组织人员进行评估和验收；
12) 完成上级交办的其他事项。

二、任职要求：
1) 本科及以上学历，年龄在25-45周岁，土木、机电、电气、暖通等相关专业；
2) 从事设施设备运行维护5年以上，至少3年工程团队管理经验，有新项目系统性前介和承接查验经验；
3) 专业知识较扎实，能熟练阅读各类施工图纸，掌握水、电、暖、自动控制等的基础知识，熟悉设施设备日常管理和维修维护标准，了解国家政策法规要求；
4) 精通各类建筑设施设备的运行和维保，具有系统故障诊断和处理各类突发事件的能力；
5) 具备较高的纪律性和责任心，具有较强的团队协调和计划管控执行能力；
6) 工作严谨，肯吃苦耐劳，具备良好的团队合作精神和职业操守；
7) 持有中级工程师职称和相关职业资格类证书。