1、统筹管理园区运营工作；
2、统筹管理园区物业管理，包括保洁绿化 、停车场、消防安全等方面的全面管理工作。
3、制定园区安全、环境、消防工作计划，并对组织对实施情况进行检查与监督。
4、根据园区的特点，制定、贯彻、落实本部门岗位责任制度，建立各项管理制度及制定工作要求、目标及标准，并依次为依据指导、监督、检查下属人员的工作完成情况；
5、进行资源整合，拟定运作规程并监督执行；
6、进行运营现状的诊断；
7、做好费用预算和控制管理；
8、收集各方面运营信息，并分析运作状况，提出合理化改进建议；
9、负责重要招商关系网络的搭建与维护开拓，维护行业协会关系，政府主管部门，民间组织关系。保持与派出所、街道办、交警、城管、综治办等政府部门的沟通与协调。
10、制订本部门年度工作计划并落实执行。
11、审核停车场收费服务及日常管理的筹划、经营工作。
12、完成上级领导交办的其他工作。