项目类型：运营期商业项目

（一）岗位职责：

1、负责项目设备定期检测、设施设备的日常巡检与定期保养工作，包括给排水、强弱电、暖通、消防、电梯、智能化系统等，确保设备运行稳定，相关记录存档。

2、负责项目设备巡视工作，更新设备台账与运维档案，重大问题及时上报并协助推进解决。

3、根据国家及行业法律法规进行商铺图纸审核及交底，装修管理工作。

4、落实安全责任制，负责项目安全管理工作，定期组织工程安全隐患排查，制定整改方案并跟踪落实。

5、协同运营部门，参与商户日常沟通、安全检查、整改督促及装修验收等工作。

6、根据项目实际管理情况，依据国家和行业标准，修订或编制部门体系文件。

7、负责项目能耗管理工作，根据数据定期分析及控制，提出优化建议。

8、制定工程应急处置预案，定期组织演练，做好应对突发事件的处置能力。

9、响应商户与顾客有关工程问题的投诉处理与建议，及时处理，跟踪反馈结果。

（二）任职要求：

1、大专以上学历，具备扎实的强弱电、给排水、暖通、建筑与结构、精装修及安全管理专业知识和极强法规意识，能独立开展相关系统运维与风险管控。

2、具有3年以上商业综合体或街区商业同级工程管理经验，熟悉运营期项目特点，具有独立应变能力。

3、持有有效的高、低压电工操作证，注册安全工程师资格者优先。

4、责任心强，具备良好的沟通协调能力和突发情况应急处理能力。

5、了解相关电力、消防、安全及物业管理法律法规。

6、熟悉运用AutoCAD 、Word、Excel、PowerPoint等软件。