（一）任职条件

1.年龄40周岁以下，身体健康；

2.大学本科以上学历，物业、项目管理、酒店管理等相关专业；同等条件985/211，硕士优先；

3.具备物业管理专业知识、熟练掌握物业、酒店管理方法及工具；

4.3年以上管理岗位工作经验，可独立负责项目运营工作；

5.有较强的文字功底，能独立完成项目的各项方案制定及汇报；

6.具备良好的分析能力和解决问题的能力;

7.有品牌长租公寓或酒店管理经验。

（二）岗位职责

1.全面负责项目的日常运营与管理工作，确保项目的高效运行；

2.制定并执行销售计划，确保销售目标的实现；

3.管理销售单位，提升销售单位的销售能力和业绩，监督销售单位的日常工作；

4.监督和管理项目的工程维修质量、进度和成本控制；

5.负责项目经营测算、数据分析、房屋（空房）管理、销售接待、租金收缴、社区建设等工作，带领团队完成项目销售指标及收入指标；

6.定期进行项目巡视检查，发现问题及时反馈并制定改善计划，同时监督执行情况；

7.对项目三方服务单位进行品质监督、考核评分及费用结算；

8.担任项目安全第一责任人，依据项目安全管理制度，对项目安全负责，按照公司要求对员工和客户进行项目安全培训，组织安全演练等；

9.负责属地政府关系对接和协调，包括街乡、社区、消防、安监、派出所等相关部门；

10.掌握项目重点人群信息台账，对信访、接诉即办（12345）、特殊事件及突发情况进行协调处理；

11.完成上级交办的其他任务。