【工作内容】

1. 全周期运营数据管理

- 理解商业项目经营数据库（租金、销售、客流、车流、会员、能耗等），进行数据采集、清洗、校验标准，确保数据口径统一、及时、准确。

2. 经营数据测算与模型搭建

- 了解租金、换租调改、续租涨租、抽成租金等经济测算，输出NPV、IRR等多指标对比表；

- 建立运营期动态现金流模型，按周/月滚动刷新，提前3个月预警现金流缺口。

3. 运营报告体系

- 编制各类运营报告

4、财务管理

-核对经营测算中各类税费的构成及计算数据。

【岗位要求】

1. 硬性条件

- 本科及以上，金融、经济、房地产、财务、管理科学与工程、统计学等相关专业；

财务、统计专业优先考虑。

- 1年以上商业地产/产业地产/零售资产管理公司数据运营或经营分析岗位经验。

- 熟练掌握Excel、PPT；

2. 软性素质

- 对数字敏感；

- 具备一定的沟通和表达能力；

- 抗压能力强。