岗位职责:
一、项目启动阶段
1.开工交底与规划:组织开工及图纸现场交底,出具人工 / 材料规划配置表;同步输出施工组织统筹表、进度表。
2.入场前检查:核查项目现场情况,输出图文 / 视频检查资料,进行签证 。
二、施工准备与过程管控
1.成品保护:拆除施工前组织落实保护措施,按表自检完成签证。
2.材料验收:材料进场组织验收,分阶段留存验收资料,进行验收签证。
3.现场管理:每周≥3 次现场巡检,覆盖工地营销、卫生、施工安排 / 进度 / 节点,发布周计划表。
4.工人管理:落实工人实名制报备、施工培训、保险购买,统筹人员安排及结算支付。
5.过程协调:统筹产品交底、量尺 / 复尺、下单、到货及安装时间;
6.处理项目变更与签证,协调解决管理中的各类问题。
三、验收与交付阶段
1.节点验收:组织各阶段验收,盘点节点工期并汇报。
2.交付与售后:交付前完成项目自检,组织交付验收并签证。
四、辅助支持工作
1.售前售中支持:参与事业部售前验房、样板间参观支持。
2.会议与报表:参加部门例会,按时提报工作报表。
任职要求:
1. 年龄40以下优先;
2. 在长沙本地,至少要有5年左右的家装项目经理经验(仅做过大批量精装的项目经理,适应性并不强);
3. 能熟悉使用办公软件(能具备输出施工组织规划、工期进度表、工人工费表,成本制作表能力);
4. 在本地定居(有车、房稳定性优先考虑);
5. 工人资源丰富(水电木瓦油,各工种人员);
6. 自身单独做过项目经理岗(具备单独对项目进行统筹与现场管理,如项目进度、工艺质量、工人协调管理、对各类产品熟悉,项目交底、验收组织能力等)
7. 具有较强的沟通与协调能力(与客户沟通、与公司相关部门人员沟通)