1. 招商规划与策略制定：依据公司战略和市场动态，制定年度招商计划与策略，精准定位目标商户，明确招商重点与方向，为商业项目的成功运营奠定基础。例如，分析本地消费趋势和竞争态势，确定引进具有特色和市场潜力的品牌。

2. 商户拓展与合作洽谈：通过多渠道广泛开拓商户资源，建立并维护优质商户资源库；积极与意向商户进行深入商务洽谈，详细介绍项目优势、政策及合作模式，解答疑问，促成合作，确保招商目标达成。如参加商业展会、行业论坛拓展人脉，与知名品牌沟通合作细节。

3. 合同签订与执行跟进：负责招商合同的起草、谈判、签订及后续执行跟进，确保合同条款清晰准确，双方权益得到保障；及时处理合同执行过程中的问题与变更，维护良好合作关系。

4. 运营管理与优化：建立健全商业运营管理制度与流程，监督商户日常经营活动，定期巡查确保运营有序；收集分析运营数据，挖掘问题与机会，提出优化建议，提升项目整体效益。比如根据销售数据调整业态布局。

5. 商户关系维护：建立定期沟通机制，深入了解商户需求与经营状况，提供针对性支持与服务，及时解决问题，提升商户满意度与忠诚度；组织商户活动，促进交流合作，营造良好商业氛围。

6. 市场调研与分析：密切关注市场动态、竞争对手及行业趋势，定期开展市场调研，收集分析相关信息，为项目定位、招商策略及运营决策提供有力数据支持和参考依据。