1. 全面财务管理

负责商业综合体的财务核算、预算管理、资金管控及税务筹划，确保财务体系合规高效运行

制定并优化财务管理制度、流程，监督执行情况

2. 预算与成本控制

牵头编制年度财务预算，监控预算执行情况，定期分析偏差并提出改进建议

监督各业态成本费用支出，审核重大合同付款，优化成本结构

3. 资金与融资管理

统筹资金计划，保障项目运营资金需求，提高资金使用效率

协助开展融资工作，维护银行、税务等外部关系

4. 经营分析决策支持

定期输出财务分析报告（如租金收入、商户销售分成、客流转化率等），为管理层提供数据支持

参与招商、租赁等合同的财务条款审核，评估合作方资信风险

5. 税务与合规管理

负责税务申报、筹划及稽查应对，确保合规性并合理降低税负

配合内外部审计，确保账务处理符合会计准则及法律法规

6. 团队管理

领导财务团队，统筹核算、出纳等岗位工作，提升团队专业能力

任职要求

• 教育背景：

本科及以上学历，财务、会计、金融等相关专业

持有中级会计师证书

• 工作经验：

5年以上财务管理工作经验，有商业综合体、零售、相关行业背景者优先

熟悉商业运营模式（如租金分成、联营扣率等）及行业财税政策

• 专业技能：

精通财务核算、合并报表、财务分析及ERP系统

• 综合素质：

具备战略思维和商业敏感度，抗压能力强，能适应多业态协同工作

优秀的沟通协调能力，能与招商、运营等部门高效协作