一、岗位职责

1.负责房建项目全周期成本管理，包括投资估算、工程量清单编制、预算编制、进度款审核及竣工结算。

2.根据施工图纸、合同及现场变更，完成工程量计算、成本测算及动态成本分析，提出成本优化建议。

3.参与项目招投标工作，编制招标文件、标底或控制价，审核投标报价的合理性。

负责工程合同（总包、分包、材料采购等）的商务条款拟定、谈判及成本风险分析。

4.审核设计变更、工程签证的工程量及费用，评估对项目成本的影响，确保变更流程合规。

5.跟踪现场施工进度，及时处理索赔与反索赔事项，维护公司利益。

6.监控项目实际成本与预算偏差，定期编制成本分析报告，预警超支风险并提出纠偏措施。

7.建立成本数据库，汇总历史项目经济指标，为后续项目提供参考依据。

8.组织竣工结算工作，核对工程量、单价及费用，与施工单位、审计单位对接，确保结算准确性。

二、任职资格

1.本科及以上学历，工程造价、工程管理、土木工程、建筑工程经济类相关专业。

2.三年以上房建项目（住宅、商业、公建等）造价管理经验，熟悉施工图预算、结算及全过程成本控制。

3.精通地方定额（如《建设工程工程量清单计价规范》GB50500）、造价软件及市场材料价格行情。

4.熟练使用广联达、新点、未来等造价软件，精通Excel、AutoCAD及BIM成本应用者优先。

5.熟悉房建施工工艺、材料及合同法律知识，具备较强的数据分析和谈判能力。

6.持有注册造价工程师证书（一级/二级）或造价员资格证，具备中级职称者优先。