1.日常运营管理 ：
（1）负责管辖区域内的日常物业管理工作，包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施设备维护等，确保服务质量符合公司标准。
（2）监督并指导客服团队处理业主投诉、咨询及报修，确保问题得到及时有效解决，提升业主满意度。
（3）定期组织召开物业工作会议，传达公司政策，协调解决工作中出现的问题，提升团队工作效率。
2. 费用管理与预算控制

（1）负责管辖区域内的物业费、水电费等费用的收缴工作，确保收缴率达标。
（2）参与制定并执行物业预算，监控费用支出，确保成本控制在预算范围内。
3.安全管理 ：
（1）监督安保团队执行安全管理制度，定期组织安全检查，及时消除安全隐患。
（2）应对突发事件，如火灾、盗窃等，制定应急预案并组织演练，确保快速响应和有效处理。
4.供应商管理 ：
（1）负责与外部供应商（如清洁公司、绿化公司、维修服务商等）的沟通协调，确保服务质量，定期评估供应商绩效。
5.客户关系维护：
（1）建立并维护良好的业主关系，定期组织社区活动，增强业主归属感。
（2）收集业主反馈，为物业服务的持续改进提供依据。

6.风险管理：
（1）识别物业管理中的潜在风险，制定风险应对策略，确保公司运营安全。
（2）监督并指导物业主管处理重大投诉和突发事件，维护公司形象。

任职条件：
1. 教育背景：大专及以上学历，物业管理、酒店管理等相关专业优先。

2. 工作经验：10年以上物业管理工作经验，其中至少5年同岗位管理经验。

3. 专业技能：精通物业管理法规及行业规范，具备出色的战略规划、团队管理和沟通协调能力。
4. 职业素养：责任心强，具备良好的服务意识和团队合作精神，能承受较大的工作压力。
5. 技术能力：熟练使用办公软件，具备基本的财务知识，了解物业设施设备的基本维护原理。

优先考虑：临平当地或通勤距离30分左右，长期稳定些。