岗位职责：

1. 市场调研与策略制定

行业分析：定期跟踪目标产业珠宝产业政策动向、区域竞争格局及企业迁移趋势。

定位优化：结合园区产业规划，提炼差异化优势（如政策红利、配套服务、区位交通），制定年度/季度招商策略及KPI（如签约企业数量、产业覆盖率）。

竞对对标：分析同类产业园招商模式、价格体系，提出优化建议（如定制化租金方案、产业生态补贴）。

2. 招商活动策划与执行

活动全链路管理：策划并落地招商推介会、产业论坛、企业考察团（如“园区开放日”“产业链对接会”），覆盖线上（直播、云展厅）与线下（展会、路演）。

资源整合：联动行业协会、商会、投资机构，设计高转化活动主题，确保活动参与率≥80%。

品牌传播：制作招商手册、短视频、案例集，通过行业媒体、政府平台精准投放，提升园区曝光度。

媒体：熟练运营线上运营及掌握新媒体传播工具

3. 客户开发策略制定

精准拓客：通过大数据工具（如企业数据库、产业地图）筛选目标企业（如拟扩张的区域总部、产业链核心企业），制定“一企一策”拜访计划。

4. 数据分析与效果优化

动态监测：建立招商数据看板（关键指标：来访量、转化率、签约率、平均租期），周报/月报同步管理层。

策略迭代：基于数据复盘（如某产业招商效率低），调整策略（如增加细分产业推广力度），季度优化策略方案。

ROI分析：测算招商成本（活动投入、人力成本）与收益（租金、税收贡献）。

5. 生态建设

产业生态：策划产业链招商活动（如“上下游企业集群入驻计划”），吸引配套企业，提升园区产业集聚度（目标：核心产业占比≥60%）。

政府关系：参与政府招商会议，反馈企业诉求，争取政策支持（如专项补贴、审批绿色通道）。

政策衔接：对接政府招商部门，协助企业申请产业扶持资金（如税收减免、人才补贴），提升客户落地意愿。

任职要求：

1. 本科及以上学历，5年以上地产行业工作经验；

2. 硬性技能要求：营销策划文案能力、产业分析能力、活动策划经验、基础数据分析（Excel/BI工具）、熟悉政府招商政策。

3. 软性素质：结果导向（紧盯签约率）、资源整合力（链接政府/企业/机构）、抗压能力（应对招商周期波动）。