1.负责电气系统、空调系统、给排水系统等运行管理、设备维护、保养及故障检修；

2.负责公共广播、消防监控、安全监控等系统的维修保养和故障检修；

3.负责公共设施、照明灯具等维修、保养工作；

4.制定设备月、年度的维修保养计划，并实施、制定工作标准，保证工作质量，提高工作效率；

5.负责做好设备技术档案管理工作，做好设备维修、故障处理、零部件更换等各项记录，建立设备台帐。